Prémium kategóriás raktárat venne jó áron?
Fontos a megjelenés, a minőség és a jó megközelíthetőség?
Új építésű, eladó csarnokrészek akár már 198 m2-től az M0-ás mellett.
Telephelynek, raktárnak és műhelynek is egyaránt tökéletes választás a RaktárAD központ, melyben minőségi és korszerű ipari ingatlanok találhatók.
Budapest XVI. kerületével közvetlen határos Nagytarcsa település szélén, az M0-s autóút 55. számú kihajtója mellett közvetlenül található ipari parkban egy 33.000 nm-es területen 4 megegyező méretű csarnok épül, összesen mintegy 16.000 m2.
Az 1. és 2. csarnokunk elkészült, jogerős használatbavételi engedéllyel rendelkezünk és Társasházi bejegyzéssel.
A 3. és 4. csarnokunk is hamarosan felépül. (3.: 2018 január; 4.: 2018. május)
A csarnokban 198 m2-től vásárolható önálló 1/1 albetét.
Az egyes épületrészek mérete tetszés szerint alakítható!
A létrehozott épületek hőszigetelése jóval meghaladja az átlagos lakóépületek szintjét.
Műszaki adatok:
-Közlekedés: Kamionforgalomra tervezett térköves kétirányú úthálózat
-Váz: IPE acélszerkezet
-Falak és tető: Kingspan által gyártott Hoesch 10 cm-es PIR habos szendvicspanel burkolat
-Belmagasság: 5,6-8,2 m, kényelmesen galériázható
-Közmű: összközmű (víz, villany, csatorna, gáz)
-A közműfogyasztás saját órán mérhető (villany, víz, csatorna, gáz: 4m3/h)
-Elektromos hálózat: 3 X 16 A, bővítésére van lehetőség!
-Internet és telefon hálózatkiépítés
-Aljzat: 5t/m2 terhelésre kialakított ipari padló
-Nyílászárók: PC 8 méteres felülvilágító elemek a tetőn, minden csarnokrésznél két sorban ablakok (galériának is), fém ajtók, 3x3 m és 4x4 m széles fém ipari kapuk
Környezet:
A telek két oldalról úttal határolt, az épület körüli belső úthálózat teljes értékű megközelítést tesz lehetővé. A telken belül kamionnal a megfordulás biztosított.
A fejlesztés részeként parkolók kerülnek kialakításra a telek M0 felőli területén, ahol közel 100 autó tud leparkolni, a parkolókat külön megállapodás szerint értékesítjük.
Tulajdon jellege: Társasház, minden egység 1/1 tulajdoni hányadú, önálló társasházi albetét.
Megközelíthetőség:
Gépkocsival az M0-s 55.-ös kihajtójától északra, gyalog a menetrend szerint közlekedő buszjáratokkal.
Eladási irányáraink (nettó):
Sarki csarnokaink:
498 m2: 79.182.000 Ft
997 m2: 158.523.000 Ft
Közbenső csarnokaink:
198 m2: 29.557.000 Ft
297 m2: 44.387.000 Ft
397 m2: 59.153.000 Ft
498 m2: 74.202.000 Ft
597 m2: 88.953.000 Ft
698 m2: 104.002.000 Ft
798 m2: 118.902.000 Ft
A 085/122-es helyrajzi számon a projekthez kapcsolódóan parkolóhelyeket is lehet vásárolni 390,000 Ft-os darabáron.
1000m2 felett is kínálunk csarnokokat eladásra.
Jelenleg felépített csarnokainkból a szabad csarnokkapacitásunk szűkös.
További épülőben lévő csarnokaink átadása:
„C” csarnok 2018. január
„D” csarnok 2018. május
Banki ügyintézésben segítséget nyújtunk, valamint egyedi árajánlatkérésével keressen bizalommal, az árak tájékoztató jellegűek.
KAPCSOLAT:
www.raktarad.hu
Lőrincz-Hadnagy Tibor
info@raktarad.hu
Személyesen:
1173 Budapest Pesti út 237/L
Ár: 74 202 000Ft
Tel: 06704117037
Egyéb adatok
Ingatlan formája: Ipari ingatlan
Egyéb extrák: saját parkoló ,villany ,vizórás ,jó közlekedés ,csatorna ,gáz ,internet ,víz ,